افادونى بسرعة ارجوكم

معلش هاتعب حضرتك
بس استحملونى
انا اشتريت شقة تمليك ودفعت مقدم كبير والباقى كان على اقساط محررة بايصالات امانة
و الايصالات مثبتة بالعقد الابتدائى واخر قسط هادفعة قريب
ولكن سؤالى بالنسبة ان صاحب العقار لم يقم بعمل الواجهة او عمل السلم
وشكلة عاوز يخلينى ادفع تكاليف تشطيبهم
وانا مش عارف اخر قسط هادفعة احجز منة مبلغ لعمل التشطيبات
ولو رفض اعمل اية ولو قالى انة هايعمل واخد باقى فلوسة كلها
اثبت انة هايتكلف بالتشطيبات دى ازاى فى العقد النهائى
عشان حقى مش يضيع ولو رفض ياخد الفلوس اعمل اية
هل ممكن ادفعها عن طريق المحكمة بالعقد الابتدائى ولا اية
مع العلم ان صاحب العقار شخص بتاع مشاكل وسبق هددنى بتقديم ايصالات الامانة
للمحكمة عشان اتاخرت علية لظروفى المادية ولكن ماعملش حاجة لحد الان
ارجو الافادة والنصيحة
واسف للاطالة

المهم يكون المالك ملتزم بعمل التشطيبات فى العقد واذا كان الامر كذلك لك ان تلزمه بعمل التشطيبات اللازمه واذا كان ايصالات الامانه مثبوته فى العقد اصبحت ليس لها اى قيمه جنائيه وغير مفيده لصاحب العقار