قانون ايجر الاماكن

السلامعليكم ورحمه الله وبركاته
انا اشتريت شقه بيطلقو عليها ايجا قديم ولكنها غير ذلك هى لمده 59 سنه وبعد ذلك يجدد العقد او لا اخدتها على الطوبه الحمرا من غير اى مرافق وانا اوضبها من الالف ال الياء
والمشكله تكمن فى ان صاحب البيت يريد اخد مبلغ المقايسه اخاص بالمياه والنور هل له الحق فى ذلك ام لا واذا لم ادفع هل يستطيع الرجوع عليا قضائيا بذلك ام لا
مع العلم ان العرف فى هذه المنطقه يدفع المستاجر هذا المبلغ
ولكنى اعلم انه يتم دفعه فالتمليك والايجار القديم الخاضع قنون 46
ولكم جزيل الشكر

الاخت الفاضله
طبعا اللى بيفعله صاحب العقار ده جشع وليس من حقه فهو ملتزم بتوصيل وصله ماء ونور حتى شقتك ولكن على الا يكون بند فى العقد ينص على غير ذلك فاذا كان الامر هكذا فلا تقومى بدفع اى مبالغ وهو لن يستطيع مطالبتك به قضائيا
وحضرتك اقرائ العقد ولو وجدتى فيه ما يخالف ذلك كلمينى وشكرا

شكرا جدا لحضرتك
انا هراجع العقد ويارب يكون مش موجود بالعقد بس القاعده العرفيه غير لازمه فى تلك الحاله ام ماذا
وجزالك الله خيرا